Danh sách so sánh

Tổng quan thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng

Tổng quan thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng

Đà Nẵng một thành phố thu hút khách du lịch không chỉ bởi vẻ đẹp thiên nhiên đa dạng với nhiều bãi biển đẹp, mà nó còn đẹp về cả con người, với những nụ cười thân thiện luôn nở trên môi.

Đà Nẵng là một thành phố biển nằm ở miền Trung Việt Nam, có vị trí gần như là trung tâm khoảng cách giữa thủ đô Hà Nội và TP Hồ Chí Minh. Sở hữu rất nhiều cảnh quan thiên nhiên đa dạng, Đà Nẵng không chỉ thu hút du khách với bãi biển dài hơn 60 km, được tạp chí Forbes của Mỹ bình chọn là 1 trong 6 bãi biển quyến rũ nhất hành tinh, mà còn có rất nhiều cảnh quan ấn tượng như bán đảo Sơn Trà, khu du lịch Bà Nà Hills, danh thắng Ngũ Hành Sơn… Ngoài ra Đà Nẵng còn là trung tâm của 3 di sản văn hóa nổi tiếng thế giới là Cố đô Huế, phố cổ Hội An và thánh địa Mỹ Sơn.

1. Điều kiện

  • Khí hậu:
    • Đà Nẵng nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa điển hình, nhiệt độ cao và ít biến động. Khí hậu Đà Nẵng là nơi chuyển tiếp đan xen giữa khí hậu miền Bắc và miền Nam, với tính trội là khí hậu nhiệt đới điển hình ở phía Nam.
    • Mỗi năm có 2 mùa rõ rệt: mùa mưa kéo dài từ tháng 8 đến tháng 12 và mùa khô từ tháng 1 đến tháng 7, thỉnh thoảng có những đợt rét mùa đông nhưng không đậm và không kéo dài.
    • Nhiệt độ trung bình hàng năm khoảng 25,9 độ C; cao nhất vào các tháng 6, 7, 8, trung bình từ 28-300C; thấp nhất vào các tháng 12, 1, 2, trung bình từ 18-23 độ C.
    • Lượng mưa trung bình hàng năm là 2.504,57 mm/năm; lượng mưa cao nhất vào các tháng 10, 11, trung bình từ 550 – 1.000 mm/tháng; thấp nhất vào các tháng 1, 2, 3, 4, trung bình từ 23-40 mm/tháng.

  • Mùa du lịch: Mùa du lịch trùng với mùa khô từ tháng 1 đến tháng 7
  • Bờ biển Đà Nẵng nổi tiếng với nhiều bãi biển đẹp nằm rải rác từ bắc đến nam như: Nam Ô, Xuân Thiều, Thanh Bình, Tiên Sa, Sơn Trà, Mỹ Khê, Bắc Mỹ An, Non Nước…
  • Biển Đà Nẵng đã từng được Tạp chí Forbes (Mỹ) bình chọn là 1 trong 6 bãi biển quyến rũ nhất hành tinh, với những khu du lịch sinh thái, du lịch tâm linh nổi tiếng, những khu nghỉ dưỡng, khách sạn sang trọn

2. Địa điểm du lịch

  • Khu vực Bán đảo Sơn Trà
    • Bán đảo Sơn Trà
    • Chùa Linh Ứng Non Nước
    • Sơn Trà Tịnh Viên
    • Đỉnh Bàn Cờ
    • Ghềnh Bàng
    • Nhất Lâm Thủy Trang Trà
  • Những bãi biển tuyệt đẹp ở Đà Nẵng
    • Bãi biển Mỹ Khê
    • Bãi tắm Phạm Văn Đồng
    • Bãi tắm Non Nước
    • Biển làng Vân, biển Nam Ô
  • Thành phố của những cây cầu
    • Cầu quay sông Hàn
    • Cầu Rồng
    • Cầu tình yêu

  • Asia park (công viên Châu Á)
  • Vòng quay Mặt Trời (Sun Wheel)
  • Helio Center
  • Hòa Phú Thành
  • Phước Nhơn
  • Các làng nghề truyền thống
    • Làng đá mỹ nghệ Non Nước
    • Làng nghề bánh tráng Túy Loan
    • Làng nghề làm chiếu Cẩm Nê
    • Làng nghề nước mắm Nam Ô
  • Những địa điểm du lịch Đà Nẵng khác
    • Bà Nà Hills
    • Ngũ Hành Sơn
    • Đèo Hải Vân

3. Tổng lượng khách du lịch, tăng trưởng, cơ cấu khách nội địa và quốc tế

Thống kê của Sở Du lịch Đà Nẵng cho biết, năm 2017, Thành phố đã đón khoảng 6,6 triệu lượt khách đến tham quan, du lịch, tăng 19% so với cùng kỳ năm 2016. Tổng thu du lịch ước đạt 19.403 tỷ đồng, tăng 20,6% so với năm 2016.

Trong đó khách quốc tế khoảng 2,3 triệu lượt khách, tăng 11,3% so với năm 2016, khách nội địa khoảng 4,3 triệu lượt, tăng 11,3% so với cùng kỳ năm 2016. Tổng thu du lịch ước đạt 19.403 tỷ đồng, tăng 20,6% so với năm 2016.

  • Lượng khách du lịch đạt 6,6 Triệu lượt khách 2017
  • Khách quốc tế chiếm 34,8%/ tổng lượng khách
  • Công suất phòng đạt 73%
  • Số ngày lưu trú bình quân của khách nội địa là 2,9 ngày/khách.
  • Số ngày lưu trú bình quân của một khách quốc tế là 3,9 ngày

  • Lượng khách quốc tế những năm gần đây:

Đà Nẵng hấp dẫn khách du lịch quốc tế và nội địa với sân bay quốc tế và vị trí dọc “Lộ trình di sản Quốc gia”. Tuy nhiên, việc đi lại dễ dàng trên lộ trình này đang làm giảm thời gian lưu trú của khách du lịch đến Đà Nẵng.

Khách du lịch đang giảm thời gian lưu trú tại Đà Nẵng

Lượng du khách quốc tế đến theo thành phố

  • Cơ cấu lượng khách quốc tế đến với Khánh Hòa:

Theo đó, hiện du khách từ các quốc gia đến Đà Nẵng chiếm tỉ lệ như sau: Trung Quốc 26,69%; Hàn Quốc 26,57%; Nhật Bản 7,69%; Mỹ 3,5%; Úc 3,15%; Thái Lan 1,52%, Malaysia 1,28%; Pháp 1,28%; Anh 1,17%; Singapore 1,17%; các quốc gia khác 25,99%. Qua khảo sát 1.000 khách quốc tế cùng 100 doanh nghiệp lữ hành cho thấy hơn 80% khách quốc tế đến TP này lần đầu, chỉ có gần 7% khách đến lần thứ ba trở lên.

4. Số ngày lưu trú, giá phòng khách sạn, công suất phòng

  • Số ngày lưu trú bình quân của khách nội địa là 2,9 ngày/khách.
  • Số ngày lưu trú bình quân của một khách quốc tế là 3,9 ngày
  • Công suất thuê phòng tại Đà Nẵng: 73%
  • Công suất thuê phòng 3 sao tại Đà Nẵng:
  • Công suất thuê phòng 5 sao tại Đà Nẵng:

5. Cơ cấu phòng khách sạn, mức giá cho thuê 3-5 sao

Nửa năm qua, Đà Nẵng đón thêm một khách sạn 5 sao và ba khách sạn 4 sao cung cấp thêm hơn 1.000 phòng, nâng tổng nguồn cung 3-5 sao lên 12.969 phòng. Đến cuối năm 2017, dự kiến du lịch Đà Nẵng sẽ có thêm khoảng 3.800 phòng từ 21 khách sạn được khai trương nâng tổng số phòng lên hơn 16.800 phòng, tăng 40% so với năm 2016. Đây là tỷ lệ tăng cao nhất về nguồn cung trong giai đoạn 2014 – 2017. Trong hai năm tới, tốc độ tăng trưởng nguồn cung dao động 7 – 9% mỗi năm. Đến năm 2019, Đà Nẵng dự kiến có tổng cộng 19.600 phòng khách sạn 3-5 sao.


Nếu anh/chị có nhu cầu tìm hiểu về các dự án bất động sản hoặc cần tư vấn và hỗ trợ. Vui lòng liên hệ:

  Add: 458 Minh Khai – Khu đô thị Vinhomes Times City, Hai Bà Trưng, Hà Nội
  Hotline: 0966.69.6780
 Email: vhland.vn@gmail.com

Tổng quan thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng
5 (100%) 1 vote

Bài viết liên quan

Sự kiện mở bán “Ramada by Wyndham Hạ Long Bay” tại Móng Cái – Quảng Ninh

Tiếp tục mang tới những cơ hội đầu tư thực sự giá trị cho khách hàng, ngày...

Xem thêm

Lợi nhuận thực tế được tính như thế nào tại dự án “Ramada by Windham Hạ Long Bay View”

Lợi nhuận khai thác gần như là một câu hỏi không thể thiếu của các nhà...

Xem thêm

Mặt bằng & bảng giá tại dự án “Ramada by Windham Hạ Long Bay View”

Ramada by Windham Hạ Long Bay View là dự án được đầu tư bởi tập đoàn Lạc...

Xem thêm