Danh sách so sánh

Tổng quan thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Hội An

Tổng quan thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Hội An

Hội An là một thành phố trực thuộc tỉnh Quảng Nam, cách thành phố Đà Nẵng khoảng 30 km về phía Nam. Với yếu tố địa lý và khí hậu thuận lợi, Hội An từng là một thương cảng quốc tế sầm uất, là nơi giao thương của những thuyền buôn đến từ Nhật Bản, Trung Quốc và phương Tây trong suốt thế kỷ 17 và 18. Du lịch Hội An đang trên đà phát triển và trở thành một địa điểm thu hút khách du lịch lớn ở Việt Nam

1. Điều kiện

  • Khí hậu:
    • Khí hậu Hội An được phân hóa làm hai mùa rõ rệt: mùa nắng và mùa mưa. Mùa mưa bắt đầu từ tháng 8 kéo dài đến hết tháng 12, mùa khô từ tháng 1 đến tháng 7 hàng năm. Hội An đôi lúc cũng có những đợt giá rét, song kéo dài không lâu. Mỗi mùa ở Hội An đều có một nét đẹp khác nhau. Dường như phố cổ nhỏ bé này, bất kể nắng hay mưa, cũng có sức quyến rũ đối với du khách khi đặt chân đến đây.
    • Nhiệt độ trung bình hàng năm khoảng 25,9 độ C; cao nhất vào các tháng 6, 7, 8, trung bình từ 28-300C; thấp nhất vào các tháng 12, 1, 2, trung bình từ 18-23 độ C.
    • Lượng mưa trung bình hàng năm là 2.504,57 mm/năm; lượng mưa cao nhất vào các tháng 10, 11, trung bình từ 550 – 1.000 mm/tháng; thấp nhất vào các tháng 1, 2, 3, 4, trung bình từ 23-40 mm/tháng.

  • Mùa du lịch: Mùa du lịch trùng với mùa khô từ tháng 1 đến tháng 7
  • Sở hữu nhiều địa điểm thăm quan nổi tiếng như: Phố cổ Hội An, Cù Lao Chàm, Thánh địa Mỹ Sơn, Làng dừa,….

2. Địa điểm du lịch

  • Nhà Cổ Tấn Ký
  • Hội quán Triều Châu
  • Nhà cổ Phùng Hưng
  • Hội quán Quảng Đông
  • Nhà thờ tộc Trần
  • Chợ Hội An
  • Xưởng thủ công mỹ nghệ Hội An
  • Chùa Cầu

  • Bảo tàng Lịch sử – Văn hoá Hội An
  • Hội quán Phúc Kiến
  • Biển Cửa Đại
  • Bãi biển An Bàng
  • Làng gốm Thanh Hà
  • Làng rau Trà Quế
  • Cù Lao Chàm
  • Thánh địa Mỹ Sơn

3. Tổng lượng khách du lịch, tăng trưởng, cơ cấu khách nội địa và quốc tế

Theo báo cáo, năm 2017 Hội An đón tổng cộng 3,22 triệu lượt khách tham quan lưu trú, số du khách cao nhất từ trước đến nay. Tăng đến 21,66% so với cùng kỳ năm 2016.

Cụ thể, có 1,78 triệu lượt khách quốc tế và 1,44 triệu lượt khách nội địa đăng kí tham quan lưu trú ở Hội An trong năm 2017. Cứ 7,68 khách du lịch đến Việt Nam thì có 1 khách đến với Hội An

Riêng khách tham quan phố cổ đạt 2,38 triệu lượt (tăng 28,16%), khách tham quan đảo Cù Lao Chàm đạt hơn 400 nghìn lượt. Tổng lượt khách lưu trú đạt 1,45 triệu lượt với công suất sử dụng buồng phòng khoảng 51%.

  • Tổng lượng khách 2017: 3,22 triệu lượt khách
  • Khách quốc tế: 1,78 triệu lượt
  • Khách nội địa:  1,44 triệu lượt
  • Lượng khách du lịch tăng trưởng 21,66%/năm
  • Công suất phòng đạt 51%
  • Số ngày lưu trú trung bình của khách quốc tế đạt: 3-3,5 ngày
  • Số ngày lưu trú bình quân của khách nội địa là 2,5 ngày/khách.

  • Cơ cấu lượng khách quốc tế đến với Hội An:

Tuy khách tham quan tăng cao nhưng chủ yếu là 2 thị trường mới nổi là Hàn Quốc và Trung Quốc, lần lượt tăng 70% và 60% so với cùng kỳ.

Trong khi đó, một số thị trường khách truyền thống như châu Âu, Bắc Mỹ, Australia giảm sút; đặc biệt, du khách đến từ Australia và Pháp giảm khá nhiều. “Trong lúc đang bị cạnh tranh bởi du lịch Đà Nẵng, Cửa Đại bị sạt lở, khách Trung Quốc và Hàn Quốc đến đông, khách châu Âu càng ít nên Hội An cần phải có những gói kích cầu để thu hút khách.

  • Tổng lượng khách phân theo chất lượng phòng lưu trú 3-5 sao tại Hội An.

4. Số ngày lưu trú, giá phòng khách sạn, công suất phòng

  • Số ngày lưu trú trung bình của khách quốc tế đạt: 3-3,5 ngày
  • Số ngày lưu trú bình quân của khách nội địa là 2,5 ngày/khách.
  • Công suất thuê phòng tại Hội An: 51%

5. Cơ cấu phòng khách sạn, mức giá cho thuê 3-5 sao

  • Cơ cấu phòng lưu trú 3-5 sao

Tại Hội An, Homestay là loại hình lưu trú điển hình và được nhiều khách du lịch lựa chọn nhất.

Tính đến hết năm 2017, Hội An có khoảng 461 cơ sở lưu trú với 8.263 phòng, loại hình khách sạn chiếm nhiều nhất với 6.246 phòng, tiếp đến là số phòng của các biệt thự du lịch (996 phòng); 256 cơ sở homestay với trên 1.011 phòng lưu trú (chiếm 12,83% tổng số phòng các loại hình lưu trú và 53,44% tổng số các cơ sở lưu trú) đang hoạt động, tập trung ở hầu hết xã, phường trên địa bàn thành phố, trong đó nhiều nhất là Cẩm Châu (71 cơ sở) và ít nhất là Thanh Hà (5 cơ sở).
  • Mức giá phòng 3-5 sao

Nếu anh/chị có nhu cầu tìm hiểu về các dự án bất động sản hoặc cần tư vấn và hỗ trợ. Vui lòng liên hệ:

  Add: 458 Minh Khai – Khu đô thị Vinhomes Times City, Hai Bà Trưng, Hà Nội
  Hotline: 0966.69.6780
 Email: vhland.vn@gmail.com

 

 

Tổng quan thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Hội An
5 (100%) 1 vote

Bài viết liên quan

Lợi nhuận Vinpearl Villas, Condotel sau 10 năm được tính như thế nào?

Là một trong những kênh đầu tư HOT nhất hiện nay, Vinpearl Condotel và Vinpearl...

Xem thêm

Bảng tính lợi nhuận cam kết thực tế “Biệt thự biển” Vinpearl Villas

Vinpearl Villas là biệt thự nghỉ dưỡng được đầu tư xây dựng và quản lý...

Xem thêm

Tổng quan dự án Vinpearl Discovery Cửa Sót – Hà Tĩnh

Tiếp nối thành công từ chuỗi các công trình Vinpearl dọc miền đất...

Xem thêm