Danh sách so sánh

Tổng quan thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Khánh Hòa: Nha Trang, Cam Ranh

Tổng quan thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Khánh Hòa: Nha Trang, Cam Ranh

Tỉnh Khánh Hòa được biết đến là một trung tâm du lịch lớn của cả nước với nhiều danh lam thắng cảnh nổi tiếng, điều kiện thiên nhiên ưu đãi cả về vị trí, cảnh quan, khí hậu, cùng với nền tảng về lịch sử, nhân văn của mình.  Khánh Hoà có khả năng phát triển nhiều loại hình du lịch đa dạng.

1. Điều kiện

  • Khí hậu:
    • Khí hậu tỉnh Khánh Hòa tương đối ôn hòa, nhiệt độ trung bình năm là 26,3oC. Có mùa đông ít lạnh và mùa khô kéo dài.
    • Mùa mưa lệch về mùa đông bắt đầu từ tháng 9 và kết thúc vào tháng 12 dương lịch, lượng mưa chiếm gần 80% lượng mưa cả năm (1.025mm). So với các tỉnh Duyên hải Nam Trung bộ, Khánh Hòa là vùng có điều kiện khí hậu thời tiết khá thuận lợi để khai thác du lịch hầu như quanh năm.
    • Những đặc trưng chủ yếu của khí hậu Nha Trang là: nhiệt độ ôn hòa quanh năm (25oC-26oC) và ít bị ảnh hưởng của bão.

  • Mùa du lịch: Nha Trang có điều kiện tự nhiên thuận lợi nên có thể khai thác du lịch quanh năm
  • Tài nguyên biển với vịnh đảo lớn nhỏ, hệ thống sông, suối hồ thiên nhiên,…trên 200 đảo ven bờ và trên 100 đảo bãi đá ngầm.
  • Có 4 vịnh lớn là: Vân Phong, Nha Phu, Cam Ranh và Nha Trang (Thành viên CLB các Vịnh đẹp nhất thế giới)
  • Đặc điểm của biển Khánh Hòa là: Nhiều bãi tắm đẹp, cát trắng, nước biển trong xanh, không có các loài cá dữ và dòng nước xoáy ngầm.
  • Giao thông: Thuận lợi cả 4 đường đó là: Đường bộ, đường hàng không (Với cảng hàng không quốc tế lớn thứ 4 cả nước), đường thủy, đường sắt.

Hình ảnh Đảo Điệp Sơn

2. Địa điểm du lịch

  • Sở hữu nhiều bãi biển đẹp như: Biển Trần Phú (TP. Nha Trang), Bãi Dài (Cam Ranh),..
  • Suối nước nóng, nước khoáng: Ninh Hòa
  • Khu bảo tồn biển: Hòn Mun
  • Quần thể du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí đảo Hòn Tre: Vinpearl Land, Sân Golf, Villas, Trò chơi giải trí trên biển, Spa, Nhà Hàng,…
  • Di tích lịch sử, văn hóa: Tháp Bà Ponagar,…

kiến trúc chăm đặc trưng của tháp bà ponagar

Tháp Bà Ponagar

  • Khu du lịch Con Sẻ Tre
  • Đầm Nha Phu
  • Hòn Chồng kỳ thú
  • Chùa Long Sơn yên bình giữa biển trời Nha Trang
  • Những khu suối khoáng nóng Nha Trang nổi tiếng
  • Khu du lịch: Bãi biển Dốc Lết
  • Lầu Bảo Đại
  • Viện Hải dương học Nha Trang
  • Vịnh Vân Phong
  • Khu du lịch sinh thái Ba Hồ
  • Thành cổ Diên Khánh
  • Vịnh Cam Ranh
  • Vịnh Ninh Vân
  • Đảo Bình Ba

3. Tổng lượng khách du lịch, tăng trưởng, cơ cấu khách nội địa và quốc tế

Năm qua, ngành du lịch Khánh Hòa đã đạt được nhiều kết quả khởi sắc. Đây cũng là năm đầu tiên ngành du lịch cả nước, trong đó có Khánh Hòa, triển khai thực hiện Nghị quyết 08-NQ/TW của BCH TW Đảng khóa XII về phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn. Những kết quả đã đạt được trong năm qua sẽ tạo tiền đề cho ngành du lịch Khánh Hòa bứt phá trong năm 2018 và những năm tiếp theo.

Từ năm 2012 – 2016 Khánh Hòa đạt tốc độ phát triển trung bình ở mức 14,3%/năm

  • Lượng khách du lịch tăng trưởng 18%/năm
  • Khách quốc tế tăng trưởng ở mức 22%/năm
  • Công suất phòng đạt 70,84%
  • Số ngày lưu trú trung bình đạt: 2,3 ngày

Theo ngành du lịch tỉnh Khánh Hòa, năm 2017, doanh thu du lịch ước đạt 17.300 tỷ đồng, tăng hơn 33%; tổng lượt khách lưu trú ước đạt hơn 5,4 triệu lượt, tăng hơn 20%.

  • Tổng lượng khách du lịch đến với Khánh Hòa từ 2012 đến 2016

  • Lượng khách phân du lịch đến Khánh Hòa theo từng tháng

 

  • Lượng khách trong nước đến với Khánh Hòa từ năm 2012 đến 2016

  • Lượng khách quốc tế những năm gần đây:

Lượng khách quốc tế năm 2017 ước đạt 2,03 triệu lượt, tăng gần 70%. Trong đó, khách Trung Quốc đạt hơn 1,1 triệu lượt, khách Nga hơn 400.000 lượt.

Một trong những yếu tố quan trọng đem đến những thành công về các chỉ tiêu du lịch này là nhờ vào hệ thống đường không, đường bộ và đường thủy khá thuận lợi, đặc biệt là việc mở các chuyến bay thẳng nối cảng hàng không quốc tế Cam Ranh với các vùng miền, lãnh thổ trên thế giới. Lượng khách tăng sẽ kéo theo các chỉ tiêu khác cũng tăng

  • Cơ cấu lượng khách quốc tế đến với Khánh Hòa:

Du khách đến từ Trung Quốc và Nga chiếm áp đảo. Thống kê của Sở Du lịch tỉnh Khánh Hòa, có 146.400 lượt khách Trung Quốc và gần 50.000 lượt khách Nga đã đến Nha Trang trong tháng 1/2018, tăng 42,6% và 18,1% cùng kỳ. Trong 7 tháng năm 2017, số lượng khách Trung Quốc đến Nha Trang đạt hơn 671.000 lượt, tăng hơn 244% so với cùng kỳ. Trong khi đó, khách Nga đạt hơn 263.000 lượt, tăng hơn 220% so với cùng kỳ.

Báo cáo này của Sở Du lịch tỉnh Khánh Hòa cũng cho hay, hiện các dòng khách truyền thống như Pháp, Anh, Đức, Úc, Mỹ, Canada… đang sụt giảm

Trước thực trạng thị trường khách du lịch truyền thống giảm sâu, ông Trần Sơn Hải, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có chỉ đạo Sở Du lịch tỉnh này, Hiệp hội Du lịch Nha Trang – Khánh Hòa cần sớm có những giải pháp căn cơ để phục hồi thị trường này, đồng thời mở rộng thị trường khách mới, tránh lệ thuộc vào khách Nga, Trung Quốc.

Được biết, hiện nay Sở Du lịch tỉnh Khánh Hòa, Hiệp hội du lịch Nha Trang – Khánh Hòa đang xúc tiến mở các đường bay thẳng từ Cảng Hàng không Quốc tế Cam Ranh đến các thành phố ở Hàn Quốc, Nhật Bản để đa dạng thị trường khách quốc tế đến thành phố biển Nha Trang.

  • Tổng lượng khách phân theo chất lượng phòng lưu trú 3-5 sao tại Khánh Hòa

 

4. Số ngày lưu trú, giá phòng khách sạn, công suất phòng

  • Số ngày lưu trú bình quân tại Khánh Hòa đạt từ 2,3 – 2,5 ngày
    • Số ngày khách quốc tế lưu trú trung bình đạt hơn 4 ngày/khách.

  • Công suất thuê phòng tại Khánh Hòa

  • Công suất thuê phòng 3 sao tại Khánh Hòa

 

  • Công suất thuê phòng 5 sao tại Khánh Hòa

 

5. Cơ cấu phòng khách sạn, mức giá cho thuê 3-5 sao

Tổng số cơ sở lưu trú du lịch trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa có 650 cơ sở lưu trú du lịch với 28.353 buồng; Trong đó, tổng số cơ sở 3-5 sao là 87 cơ sở với 13.906 buồng đạt tỷ lệ 49,1%, tổng số cơ sở từ 2 sao trở xuống là 308 cơ sở với 6.710 buồng, đạt tỷ lệ 23,7%.

  • Cơ cấu phòng lưu trú 3-5 sao: Tổng cung là ???

 

  • Mức giá phòng 3-5 sao

 


Nếu anh/chị có nhu cầu tìm hiểu về các dự án bất động sản hoặc cần tư vấn và hỗ trợ. Vui lòng liên hệ:

  Add: 458 Minh Khai – Khu đô thị Vinhomes Times City, Hai Bà Trưng, Hà Nội
  Hotline: 0966.69.6780
 Email: vhland.vn@gmail.com

Tổng quan thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Khánh Hòa: Nha Trang, Cam Ranh
5 (100%) 1 vote

Bài viết liên quan

Khám phá vẻ đẹp nơi “Đảo Ngọc Phú Quốc”

Phú Quốc còn được mệnh danh là Đảo Ngọc, là hòn đảo lớn nhất của Việt...

Xem thêm

Vinmec Time City nhận chứng chỉ chất lượng quốc tế JCI lần 2

Ngày 5/6/2018, sau 3 năm là bệnh viện đa khoa đầu tiên đạt chứng chỉ JCI đầu...

Xem thêm

Vintata công bố kết quả cuộc thi “tác giả lừng danh”

Hãng phim hoạt hình VinTaTa (Tập đoàn Vingroup) vừa công bố kết quả cuộc thi...

Xem thêm