Danh sách so sánh

Tổng quan thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc

Tổng quan thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc

Phú Quốc với hơn 150km đường biển đã trở nên nổi tiếng với khách du lịch khắp mọi miền đất nước và quốc tế. Điều này không chỉ vì Phú Quốc là một hòn đảo du lịch xinh đẹp vốn được mệnh danh là thiên đường rực nắng, mà nơi đây còn chứa đựng nhiều điều bí ẩn mà không phải ai cũng có thể khám phá hết được.

1. Điều kiện

  • Khí hậu:
    • Phú Quốc là hòn đảo nhiệt đới gió mùa cận xích đạo, nằm trong vịnh Thái Lan, phía tây nam của Việt Nam, về cơ bản chịu ảnh hưởng của gió mùa phương Nam, tức là có lượng mưa rất lớn với gió đông nam thổi mạnh. Khí hậu của Phú Quốc nhìn chung mát mẻ mang tính nhiệt đới gió mùa, nhưng vẫn chia 2 mùa rõ rệt.

 

  • Mùa khô: Từ tháng 10 đến tháng 3 năm sau, chịu ảnh hưởng gió mùa Đông Bắc. Mùa mưa: cuối tháng 4 đến đầu tháng 10, đảo Phú Quốc khi ấy biến thành cửa ngõ đón gió Tây – Tây Nam với lượng mưa khá lớn.
    • Tháng 1: Thời tiết khô ráo từ Bắc đến Nam hòn đảo, bao gồm cả những hòn đảo nhỏ xung quanh thuộc quần đảo Phú Quốc. Đây cũng là tháng cao điểm của mùa sứa biển.
    • Tháng 2: Tháng thích hợp để tắm nắng Phú Quốc mà không sợ bị rát da như mùa hè, tháng này thường có Tết Nguyên đán của Việt Nam.
    • Tháng 3: Vẫn là ánh mặt trời cuối mùa khô bao trùm khắp nơi trên đảo.
    • Tháng 4: Tháng giao mùa của Phú Quốc, thời tiết khá ổn tuy có nhiều mây phủ, lượng khách ghé thăm ít dần đi.
    • Tháng 5: Bắt đầu xuất hiện lác đác vài cơn mưa nhỏ, không khí vẫn còn hơi nóng do dư âm của các tháng trước.
    • Tháng 6: Mưa bắt đầu nhiều hơn, nước phía Đông đục hơn nhưng đây lại là thời điểm bắt đầu mùa du lịch hè.
    • Tháng 7: Thời tiết tháng 7 gần giống tháng 6, bạn sẽ được chiêm ngưỡng mưa, cầu vồng sau cơn mưa và hoàng hôn tuyệt đẹp.
    • Tháng 8: Chính thức đón những cơn mưa lớn hơn, biển động.
    • Tháng 9: Mưa lớn và nhiều, ra biển có phần khó khăn hơn. Tuy nhiên nếu muốn có thể chơi đùa với những con sóng biển đang vỗ bờ.
    • Tháng 10: Lại một tháng giao mùa nữa, biển lặng êm và ít mưa dần. Giá cả, dịch vụ vẫn rất ổn nhưng biển vắng hoang sơ tuyệt vời.
    • Tháng 11: Thời tiết lý tưởng để ghé thăm đảo, cũng là mùa hải sản cực tươi ngon.
    • Tháng 12: Thích hợp để tiệc tùng trên biển, thời tiết, cảnh vật thực sự hoàn hảo.

  • Mùa du lịch: Từ tháng 10 đến tháng 3 năm sau
  • Tài nguyên biển với vịnh đảo lớn nhỏ, hệ thống sông, suối hồ thiên nhiên,…trên 200 đảo ven bờ và trên 100 đảo bãi đá ngầm.
  • Có 4 vịnh lớn là: Vân Phong, Nha Phu, Cam Ranh và Nha Trang (Thành viên CLB các Vịnh đẹp nhất thế giới)
  • Du lịch Phú Quốc du khách có thể trải nghiệm nhiều bãi biển đẹp trải dài từ phiá bắc đến phía nam, có 99 ngọn núi đồi và dãy rừng nguyên sinh với hệ động thực vật phong phú. Phía Nam của đảo có 12 hòn đảo nhỏ to khác nhau thuộc quần đảo An Thới, hay ở phía Bắc có hòn Móng Tay, hòn Đồi Mồi, hòn Bần và hòn Thầy Bói,… là điểm du lịch Phú Quốc lý tưởng cho du khách thâm gia các hoạt động du thuyền, câu cá, lặn ngắm san hô, khám phá đảo hoang và dã ngoại…

2. Địa điểm du lịch

  • Vườn Tiêu
  • Dinh Cậu
  • Suối Tranh
  • Bãi Sao

Dùng bữa lãng mạn bên bờ biển (Ảnh: ST)

  • Làng chài Hàm Ninh
  • Bảo tàng Cội Nguồn
  • Nhà tù Phú Quốc
  • Vườn quốc gia Phú Quốc
  • Mũi Gành Dầu
  • Nhà thùng sản xuất nước mắm

Những nhà thùng sản xuất nước mắm luôn là địa điểm tò mò của khách du lịch (Ảnh: ST)

3. Tổng lượng khách du lịch, tăng trưởng, cơ cấu khách nội địa và quốc tế

  • Theo UBND huyện Phú Quốc, năm 2017, Phú Quốc đón gần 2 triệu lượt du khách, vượt 7,69% kế hoạch, tăng 35,17% so với năm 2016; trong đó, khách quốc tế là 361.452 lượt, tăng 72% so năm 2016. Toàn huyện có 464 cơ sở lưu trú với 12.500 phòng.
  • Khách quốc tế trên 361.450 lượt người (Chiếm 18%), vượt hơn 20% kế hoạch, tăng 72%.
  • Công suất phòng đạt 75%
  • Số ngày lưu trú trung bình là của khách quốc tế: 2,3 ngày
  • Số ngày lưu trú trung bình : 2,5 ngày
  • Cơ cấu lượng khách quốc tế đến với Phú Quốc: Bao gồm khách Trung Quốc, Thái Lan, Châu Âu, Nga,…
  • Tổng lượng khách phân theo chất lượng phòng lưu trú 3-5 sao tại Phú Quốc

4. Cơ cấu phòng khách sạn, mức giá cho thuê 3-5 sao

  • Cơ cấu phòng lưu trú 3-5 sao:

Năm 2017, toàn huyện có 464 cơ sở lưu trú với 12.500 phòng.

Đến đầu năm 2018, Phú Quốc đã thu hút 271 dự án đầu tư, với tổng diện tích 10.426 ha, tổng vốn đăng ký gần 378.000 tỷ đồng; trong đó, có 28 dự án FDI, tổng vốn đăng ký 292 triệu USD.

Một số nhà đầu tư có tổng mức đầu tư lớn như: Vingroup vốn đầu tư đăng ký 50.000 tỷ đồng, Sun Group gần 27.000 tỷ đồng, BIM Group gần 5.000 tỷ đồng, CEO Group hơn 4.500 tỷ đồng,…


Nếu anh/chị có nhu cầu tìm hiểu về các dự án bất động sản hoặc cần tư vấn và hỗ trợ. Vui lòng liên hệ:

  Add: 458 Minh Khai – Khu đô thị Vinhomes Times City, Hai Bà Trưng, Hà Nội
  Hotline: 0966.69.6780
 Email: vhland.vn@gmail.com

 

 

Tổng quan thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc
5 (100%) 1 vote

Bài viết liên quan

Lợi nhuận Vinpearl Villas, Condotel sau 10 năm được tính như thế nào?

Là một trong những kênh đầu tư HOT nhất hiện nay, Vinpearl Condotel và Vinpearl...

Xem thêm

Bảng tính lợi nhuận cam kết thực tế “Biệt thự biển” Vinpearl Villas

Vinpearl Villas là biệt thự nghỉ dưỡng được đầu tư xây dựng và quản lý...

Xem thêm

Tổng quan dự án Vinpearl Discovery Cửa Sót – Hà Tĩnh

Tiếp nối thành công từ chuỗi các công trình Vinpearl dọc miền đất...

Xem thêm